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中海国际社区最新动态 (8月17日17时更新)

 中海车位特惠一口价,提前狂欢8·18!给您的爱车一个家,免去风吹雨淋!女司机必备,加宽车位特价14万一个!珍贵子母车位,首付一万起,享银行车位贷!...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (8月17日17时更新)

 中海·滨江壹号住宅产品全面完销之后,滨江高端住区的稀缺沿街商铺【中海·滨江壹街】首批推出35间,面积集中在建筑面积约50-80㎡,目前已全城启动认筹,最高1万抵10万! ...[阅读全文]

龙兴福居·极少墅最新动态 (8月17日17时更新)

 龙兴福建·极少墅约6.4m挑空设计,突出空间层次感,增加通风采光性,同时在装修上满足家人对自我风格的各种展示,上下层根据不同的功能分区设计多样风格,满足多需求生活。 ...[阅读全文]

富力现代城最新动态 (8月17日17时更新)

 富力现代城打造赣州复合美学空间的高端滨江商业mall,在汇聚高品质商品、多彩娱乐活动、便利性购物的同时,充分利用空间美学组合跨界业态,为客户商业体验带来更多的趣味性和品质感。 ...[阅读全文]

康源·滨江国际最新动态 (8月17日16时更新)

 一杯好咖啡的诞生,饱含温暖与诚意,选豆、烘焙、研磨、冲煮,一步步娓娓道来。今天上午康源·滨江国际营销中心内开启了一场星巴克咖啡轻奢品鉴会,在醇香中,邀你共饮星巴克咖啡,品味苦中带涩,涩中带甜的咖啡人生,同时现场也为大家准备了精致的甜点。...[阅读全文]

绿地赣州城际空间站最新动态 (8月16日14时更新)

 绿地赣州国际空间站SOHO空间,帮你解决人生难题。总价约25万起,首付分期,首期5万,轻松实现高铁站前一套房!户型精致灵动,满足多种功能需求,宜商宜住,让你房奴转房东,打赢人生翻身战! ...[阅读全文]

中海·左岸岚庭最新动态 (8月16日14时更新)

 不可错过!中海·夏日冰纷美食盛宴,四大美食品悦舌尖上的清凉。洋房钜惠:团购劲享95折,单价9200元/㎡起! ...[阅读全文]

中海·左岸馥园最新动态 (8月16日14时更新)

 不可错过!中海·夏日冰纷美食盛宴,四大美食品悦舌尖上的清凉。洋房钜惠:团购劲享95折,单价9200元/㎡起! ...[阅读全文]

康源·滨江国际最新动态 (8月16日14时更新)

 康源·滨江国际,星巴克咖啡轻奢品鉴会,在优雅中诠释周末的惬意与精致。...[阅读全文]

锦绣新天地·迎宾府最新动态 (8月15日15时更新)

 从一纸蓝图到一栋建筑,我们于岁月中沉淀,于时光中打磨。立秋已过,万物收获的季节里,我们将一如既往为呈现美好而努力,不辜负每一份热情的期待。目前迎宾府住宅及酒店工程外架已全部拆除,墙面及地面正在进行抹灰找平。 ...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】富力现代城13#100平米3房2厅1卫出售基本住宅三房二厅一卫9999元/平方中介8-18
【售新房】富力现代城B02地块120平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫8888元/平方中介8-18
【售新房】鹭江新城,豪装两房,拎包入住,好楼层 好就学基本住宅二室二厅一卫92万元/套个人 8-18
【售新房】T1公馆165平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫208万元/套中介8-18
【售新房】时间公园完美大4房送柴间 ¥106w!基本住宅四室二厅二卫106万元/套个人 8-18
【售新房】江景别墅小区,超大面积带独立车库,私家花园!基本住宅五室三厅三卫210万元/套中介8-18
【售新房】名扬鑫城 金星路124平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫136万元/套中介8-18
【售新房】海亮天城120平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫158万元/套中介8-18
【售新房】恒大翡翠华庭45平米1室1卫出售高层住宅一室零厅一卫66万元/套中介8-18
【售新房】532平学区别墅?仅售239万花园别墅六室二厅四卫239万元/套个人 8-18
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[售二手房]湖苑巷116平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫35万元/套个人 8-18
[售二手房]&高端豪宅!中航城·豪装?完美好5房!需抢!基本住宅五室二厅二卫208万元/套个人 8-18
[售二手房]章江北大道16附1号200平米5室3厅4卫出售高层住宅五室三厅四卫236万元/套中介8-18
[售二手房]中介勿扰?健康路国光超市对面145平76万基本住宅三室二厅二卫76万元/套中介8-18
[售二手房]·!铭心华府·超低价·精品装修完美好3房!基本住宅三室二厅二卫123万元/套个人 8-18
[售二手房]财富旺铺出售商铺店面一室一厅一卫248万元/套中介8-18
[售二手房]【免税费熟铺】0中价费·核心位置首付门槛低至15w基本住宅一室一厅一卫30万元/套个人 8-18
[售二手房]开发区客家大道151平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫135万元/套中介8-18
[售二手房]兴国路44平米1室出售商铺店面一室零厅零卫176万元/套中介8-18
[售二手房]标准钟解放路中段100平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫65万元/套个人 8-18
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【出租】全南路40号86平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1800元/月个人 8-18
【出租】财智广场300平米出租,办公装好¥40一平!基本住宅一室40元/平方个人 8-18
【出租】鹭江新城85平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫2200元/月中介8-18
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【出租】东阳山文明大道交叉口168平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2200元/月中介8-18
【出租】东阳山文明大道交叉口168平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2200元/平方中介8-18
【出租】八境路供电局北苑80平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1300元/月中介8-18
【出租】会昌路锦绣虔城南北通透家具家电齐全拎包入住高层住宅三室二厅二卫2800元/月个人 8-18
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【求购】章江新区70平米2室1厅1卫求购基本住宅二室一厅一卫50万元/套个人 11-21
【求购】求购新房交通便利房价8500上下基本住宅三室二厅二卫80万元/套个人 8-4
【求购】求购豪德银座房产95平米2室2厅1卫求购基本住宅二室二厅一卫90万元/套个人 7-20
【求购】     (个人)一次性付款求购低于市场价适合投资基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 3-23
【求购】赣县区政府3室1厅1卫求购基本住宅三室一厅一卫60万元/套个人 12-4
【求购】老城区100平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫70万元/套个人 7-5
【求购】房东发布青年路吉祥花园出租信息基本住宅二室二厅一卫2000元/月个人 7-1
【求购】万象城附近120平米4室2厅2卫求购基本住宅四室二厅二卫60万元/套个人 6-16
【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
【求购】厚小学区房120平米3室2厅求购基本住宅三室二厅50万元/套个人 2-13
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士咨询

(江西客家人律师事务所资深律师)
  • 谢华
  • 朱慕华
  • 钟设华

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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